Leilighet i Stavanger ledig fra 01.04.2026

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje
• Heis
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Delvis møblert
• Bredbånd
• Kabel-TV
• Ladestasjon

Leilighet i Stavanger ledig fra 01.04.2026

Lys og sentralt beliggende 3 roms leilighet på topplan med parkering i lukket anlegg.
Leilighet på 75 kvm på Riser Larsen gate 1 i Stavanger leies ut, tilgjengelig snarest.
Boligen er delvis møblert. Leiligheten leies ut for 18 000,00 kr per måned. Sameiets felleskostnadder på 2900,- kr kommer i tillegg. Felles kost inkluderer internett og kabel TV. Leiligheten er billig å holde varm, svært lav strøm regning ved normalt bruk.
Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 54 000,00 kr.

Velkommen til Riiser-Larsens gate 1 - en lys og tiltalende leilighet med sentral beliggenhet, to soverom og parkering i lukket anlegg. Hele leiligheten er nymalt på vegger og tak, inkludert vinduer med lister. Stuen er åpen og lys som gir en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkenet har lyse fronter og rikelig med skap- og benkeplass, noe hobbykokken garantert vil sette pris på. Det er også god plass til spisebord.
Hoved soverommet er romslig, med store vindusflater og god plass til dobbeltseng og annet møblement. Det andre soverommet er også av god størrelse og egner seg perfekt som gjesterom eller hjemmekontor. Badet ligger praktisk til ved soverommene og er helfliset med varmekabler i gulv. Badet er innredet med toalett, servant med innredning, dusjkabinett samt opplegg for vaskemaskin.
Alt i alt er dette en lys og romslig leilighet med attraktiv beliggenhet.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært attraktivt til i et rolig og populært boligområde, skjermet for gjennomgangstrafikk. Her har man kort vei til det meste, med nærhet til både dagligvarebutikker, flotte turområder og enkel adkomst til E39. Rett utenfor døren finner man flotte rekreasjonsmuligheter i Sørmarka, rundt Vannassen og Mosvatnet. I gangavstand ligger også Gamlingen svømmestadion og Sørmarka Arena med et bredt aktivitetstilbud for både store og små. Det er gode bussforbindelser i området, noe som gir enkel tilgang til resten av byen.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av eneboliger og leiligheter.

Innhold
Leiligheten går over ett plan og inneholder entré, soverom, soverom 2,
bad/vaskerom, bod, stue/kjøkken.
Areal
- BRA-i (internt bruksareal): 75 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
- Totalt BRA: 80 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal): 9 kvm
Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:
Fjerde etasje:
- Totalt BRA: 75 m2
- BRA-i: 75 m2
Balkong fra stue på ca 9 m2 er tatt med i arealoppstillingen som ett terrasse/balkongareal.
Bod i kjeller på ca 5 m2 er tatt med i arealoppstillingen som ett eksternt bruksareal/BRA-e.

Oppvarming
Varmekabler på gulv på bad.
Ellers elektrisk.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.