Lys og nyoppusset 2-roms i 5. etasje med balkong og åpent utsyn – Hegdehaugsveien

Om boligen

• Delvis møblert
• Bredbånd
• Balkong
• Ingen naboer over
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Fellesvaskeri
• Heis
• Kabel-TV
• Tilgjengelighet
• Rolig område
• Vaktmestertjeneste
• Parkett

Lys og nyoppusset 2-roms i 5. etasje med balkong og åpent utsyn – Hegdehaugsveien

Adresse: Hegdehaugsveien 3A, 0352 Oslo
Størrelse: ca. 39 m² BRA-i
Månedsleie: kr 19 800
Depositum: kr 59 400 på ordinær depositumskonto
Ledig fra: 10. august 2026
Leieperiode: Langtidsleie, med ordinær utflytting i sommerperioden (juni/juli)
Møblering: Delvis møblert

Velkommen til en lys, nyoppusset og svært arealeffektiv 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Hegdehaugsveien.

Leiligheten ligger høyt og luftig i byggets 5. etasje med heis. Store vindusflater gir svært godt dagslys, og fra vinduene og balkongen er det åpent utsyn over bytakene og den klassiske bebyggelsen i området.

Boligen har fått et nytt, separat soverom, og vegger, tak og listverk er nymalt i en lun og behagelig fargepalett. I tillegg er leiligheten oppgradert med blant annet ny kjøkkenventilator, ny vaskemaskin og ny baderomsinnredning. Leiligheten er innflyttingsklar og fremstår lys, rolig og gjennomført.

God planløsning og flere brukssoner:

De 39 kvadratmeterne er svært godt utnyttet. Stuen er naturlig delt inn i flere soner og har god plass til sofagruppe og TV, spisebord med fire stoler samt en egen nisje som kan brukes til skrivebord, sminkebord, bokhyller eller ekstra oppbevaring.

Det store vinduspartiet og balkongdøren gir rommet mye lys, og balkongen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.

Separat soverom:

Det nyetablerte soverommet har plass til dobbeltseng og nattbord. Rommet har en tilpasset garderobeløsning med speilfronter, belysning og åpne hyller. Dette gir god oppbevaring og bidrar samtidig til økt romfølelse.

Separat kjøkken med vindu:

Kjøkkenet ligger i et eget rom og har vindu, godt med skap- og benkeplass samt oppvaskmaskin. Det er nylig montert ny kjøkkenventilator.

Den separate kjøkkenløsningen gjør det enkelt å holde stuen ryddig og gir god plass til matlaging og oppbevaring.

Oppgradert bad:

Det flislagte badet har gulvvarme og er oppgradert med ny vaskemaskin, ny servant og nytt servantskap. Her finnes også speilskap og praktisk oppbevaringsplass.

Høydepunkter:

Nyoppusset og innflyttingsklar

Nymalte vegger, tak og lister

Nyetablert separat soverom

Tilpasset garderobe med speilfronter

Lys stue med plass til sofa, spisebord og hjemmekontor

Praktisk nisje for skrivebord eller ekstra oppbevaring

Separat kjøkken med vindu og god skapplass

Oppvaskmaskin og ny kjøkkenventilator

Flislagt bad med gulvvarme

Ny vaskemaskin og ny baderomsinnredning

Store vindusflater og svært godt dagslys

Balkong med åpent utsyn over bytakene

Egen inngang og entré

5. etasje med heis

Oppvarming, varmtvann, internett og kabel-TV inkludert

Svært attraktiv og sentral beliggenhet:

Leiligheten ligger midt i Hegdehaugsveien, i en av Oslos mest attraktive og sentrale bydeler. Her bor du mellom Homansbyen, Majorstuen, Bislett, Slottsparken og sentrum, med Bogstadveien like i nærheten.

Området byr på et stort utvalg av butikker, dagligvareforretninger, kaféer, restauranter, treningssentre og andre servicetilbud. Slottsparken og sentrum ligger i behagelig gangavstand.

Det er gode kollektivmuligheter med trikk, buss og T-bane i nærheten, og enkel forbindelse til blant annet UiO på Blindern, OsloMet, Nationaltheatret og Oslo S.

Kombinasjonen av en svært sentral beliggenhet og en leilighet høyt i bygget, med balkong, godt dagslys og åpent utsyn, gjør dette til et spesielt attraktivt sted å bo.

Møblering:

Leiligheten kan leies delvis møblert etter avtale. Sofa, seng, spisebord, stoler, nattbord og bokhyller kan medfølge dersom det er ønskelig.

Praktisk informasjon:

Månedsleie: kr 19 800
Depositum: kr 59 400, tilsvarende tre måneders leie, på ordinær depositumskonto
Ledig fra: 01.08.2026
Leieperiode: Det ønskes et langsiktig leieforhold, med ordinær utflytting i sommerperioden (juni/juli)
Oppsigelsestid: 3 måneder oppsigelsesfrist. Utflytting om sommeren, i juli/juni
Strøm: Leietaker tegner eget abonnement
Oppvarming og varmtvann: Inkludert
Internett og kabel-TV: Inkludert
Røyking: Ikke tillatt
Husdyr: Ikke tillatt

Ved interesse:

Send gjerne en kort presentasjon med:

navn og alder

arbeid eller studiesituasjon

hvor mange som skal bo i leiligheten

ønsket innflyttingsdato

hvor lenge du eller dere ønsker å leie

eventuell referanse fra tidligere leieforhold

Visning avtales fortløpende med aktuelle interessenter.