Nybygd leilighet ved Kyvannet, 4 soverom, 105m2

Om boligen

• Delvis møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Moderne
• Rolig område
• Turstier

Nybygd leilighet ved Kyvannet, 4 soverom, 105m2

Leilighet på ca. 105 kvm i Kyvannsvegen 17a på Byåsen i Trondheim leies ut fra januar 2027. Leiligheten bygges nå, og skal stå ferdig i desember i år. Leiligheten ligger i 2. etg på en enebolig, med egen inngang via utvendig trapp.

Vi søker i utgangspunktet rolige leietagere, da vi er en barnefamilie selv, og fester sent på kveld vil ikke være mulig. Vi tilbyr derimot hyggelige utleiere i et flott, naturvennlig og rolig område. Perfekt for de som ønsker tur - og/eller treningsmuligheter i natur, rask kollektivdekning til sentrum og gode bademuligheter på Kyvannet. Leiligheten ligger 1min fra nærmeste trikkestopp (Kyvannet) og 5min fra busstopp (Skavlans veg eller Ugla). Den ligger også rett ved Kyvannet for gode bade, ski, skøyte - og turmuligheter. Det er flere butikker i nærheten (Kiwi, Coop Extra, Bunnpris), og god kollektiv dekning til f.eks. Stavset senter med apotek, bakeri, Rema og blomsterbutikk.

Boligen er delvis møblert;
- Kjøkken har integrerte hvitevarer; kjøleskap/frys, oppvaskmaskin, platetopp, ventilator og stekeovn.
- Bad har badekar (med takvindu rett over badekaret), dusj, toalett, vask med skuffer og høyskap for lagring. Vaskemaskin kan utleier sette inn dersom dette er ønskelig.
- De 4 soverommene vil ha garderobe.
- Stor garderobe ved inngangsparti.
- Liten terrasse ved inngangsparti med plass til stol og bord. Muligheter for å sitte utendørs på bakkeplan.
- Liten innvendig bod, samt et bodareal under utvendig trapp for f.eks. barnevogn eller annet.
- Dersom det er interessant kan vi også legge til rette for pallekarmer utendørs i solrike områder for en liten grønnsakshage eller blomsterbed til våren.

Husleien inkluderer internett, parkering og vann. Leiligheten vil ha egen strømmåler, og leietaker står dermed for strøm selv.

Parkering vil foreløpig være utendørs. Det vil trolig bli mulighet for parkering inni garasje, men på grunn av byggevirksomhet må det beregnes noe tid for å rydde ut av garasje for å gjøre plass til bil. Lading av elbil vil være mulig mot 500kr per mnd.

Leiliheten kan møbleres fullstendig om dette er ønskelig fra leietaker. I så tilfelle vil utleiepris øke til 28 000kr per mnd (og depositum tilsvarende, husleie x3).

Det er mulig å komme på visning, men i og med at leieligheten bygges nå er det ikke så mye å se enda. Men, det vil være mulig å komme innom utover i byggeprosessen. Entrepenør estimerer ferdigstillelse i desember.

Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 75 000,00 kr.

Utleieforhold forvaltes gjennom husleie.no.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.